Cải tạo thang máy trong tòa nhà đang sử dụng không phải đơn giản. Khi mà, thang máy được trang bị trong các tòa nhà nói chung, đặc biệt trong những tòa nhà cao tầng, luôn luôn gắn với tuổi thọ tòa nhà. Đại đa số những tòa nhà cao tầng được xây dựng với tuổi thọ cao, nhưng tuổi thọ của thang máy lại thấp hơn nhiều. Mặt khác, khi trong tòa nhà có sự thay đổi công năng hoặc có sự gia tăng số người sinh sống và làm việc thì thang máy chắc chắn sẽ không đáp ứng được giao thông đi lại trong tòa nhà.
Vì vậy, việc cải tạo, hiện đại hóa hay phải thay thang máy mới để duy trì hoạt động cần được chú trọng và nghiên cứu kĩ lưỡng. Bởi khi thực hiện công việc này, cả tòa nhà sẽ bị ảnh hưởng, không chỉ vấn đề giao thông trong tòa nhà mà còn môi trường sống của cư dân.
Vấn đề hạn chế nhất là khoảng không gian của giếng thang trong tòa nhà hầu hết không thể thay đổi. Tất cả các biện pháp cải tạo, hiện đại hóa hay thay thang mới hoàn toàn đều phải dựa trên hiện trạng giếng thang
Nhìn chung có 3 phương án chính cải tạo thang máy trong những tòa nhà đang sử dụng:
Thứ nhất, Cải tạo thang máy bằng cách thay tủ điều khiển nhưng vẫn giữ nguyên đặc tính kĩ thuật của thang
Trong trường hợp hệ thống thang máy được lắp đặt trước đó vẫn đáp ứng nhu cầu di chuyền trong tòa nhà, trong khi phần điện điều khiển có vấn đề: độ tin tưởng kém, lỗi phần điều khiển, các bo mạch và linh kiện bị lão hóa, thang máy chập chờn, nhiều lần sửa chữa thay thế nhưng vẫn gặp sự cố dừng thang, hệ thống thang máy không đáp ứng được nhu cầu di chuyển.
Lúc này, biện pháp tốt nhất là thay thế tủ điện điều khiển và phụ kiện đi kèm, với điều kiện phần cơ khí vẫn đảm bảo an toàn cho thang máy hoạt động. Có thể kết hợp tân trang lại cabin và các cửa tầng.
Thứ 2, Cải tạo thang máy bằng cách thay thế một số bộ phận để nâng cao khả năng vận chuyển của thang
Được áp dụng trong trường hợp hệ thống thang máy trong tòa nhà đã cũ, độ tin cậy kém, đã sửa chữa nhiều lần, đồng thời không đáp ứng được nhu cầu vận chuyển trong tòa nhà (do tăng lượng người sử dụng hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng).
Cách tốt nhất lúc này để nâng cao năng suất vận chuyển là tăng tốc độ của thang máy. Song song với việc thay thế tủ điện điều khiển để tăng tốc độ, giữ nguyên tải trọng thì phải thay máy dẫn động, bộ khống chế vượt tốc và các phụ kiện đi kèm thì mới tăng được khả năng vận chuyển, với điều khiển phần cơ khí vẫn đảm bảo an toàn hoạt động. Có thể kết hợp với việc thay thế, tân trang cabin và các cửa tầng.
Thứ 3, Cải tạo thang máy bằng cách thay thang máy mới
– Khi thang máy cần cải tạo hay hiện đại hóa phần điện mà phần cơ khí không còn đáp ứng điều kiện an toàn để sử dụng tiếp.
– Giếng thang đang còn không gian để tăng diện tích sàn cabin (tăng lượng người trong cabin). Trong trường hợp này sẽ chọn thang có đặc tính kĩ thuật cao hơn về tải trọng và tốc độ nếu chiều sâu hố Pit và chiều cao OH đáp ứng các tiêu chuẩn.
Với tất cả các phương án cải tạo thang máy trên, chủ đầu tư hay chủ tòa nhà cần tìm những công ty thang máy có năng lực và kinh nghiệm để được tư vấn tỉ mỉ và chính xác, đưa ra phương án phù hợp nhất với hiện trạng công trình. Thang máy Atvin với gần 10 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực thang máy, sẽ là một sự lựa chọn đáng tin cậy cho khách hàng có bất cứ nhu cầu gì về thang máy. Bằng sự chuyên nghiệp và kinh nghiêm của mình, chắc chắc khách hàng sẽ cảm thấy yên tâm và thật sự hài lòng về chất lượng của Atvin.
Liên hệ ngay hotline: 098 115 9898
