Quyết định lắp đặt thang máy là một sự đầu tư thông minh cho ngôi nhà, mang lại sự tiện nghi và nâng tầm giá trị sống. Tuy nhiên, chi phí không chỉ dừng lại ở con số ban đầu. Để thang máy trở thành một người bạn đồng hành an toàn và bền bỉ, việc dự trù các chi phí vận hành, bảo trì và sở hữu dài hạn là vô cùng quan trọng.
Bài viết này của Atvin sẽ cung cấp một bức tranh tài chính toàn diện và minh bạch nhất, giúp bạn hiểu rõ mọi khoản chi phí phát sinh sau khi lắp đặt, từ đó có thể lên kế hoạch ngân sách một cách chủ động và hiệu quả.
1. Chi phí tiền điện hàng tháng
Đây là một trong những khoản chi phí vận hành chính và thường xuyên nhất mà mọi gia đình cần tính đến. Nhiều người lo ngại thang máy sẽ tiêu tốn một lượng điện năng đáng kể, nhưng trên thực tế, chi phí này khá hợp lý. Theo ước lượng, số tiền điện trung bình mỗi tháng cho một thang máy gia đình dao động từ 200.000 VNĐ đến 400.000 VNĐ.
Tuy nhiên, con số này có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố:
– Công nghệ thang máy: Thang máy sử dụng công nghệ cáp kéo thường tiêu thụ ít năng lượng hơn so với thang máy thủy lực do có hệ thống đối trọng giúp giảm tải cho động cơ. Ngược lại, thang máy thủy lực chỉ tốn điện ở chiều đi lên và gần như không tiêu thụ điện ở chiều đi xuống, do cabin hạ xuống bằng trọng lực.
– Tải trọng và công suất động cơ: Thang máy có tải trọng càng lớn thì công suất động cơ càng cao, dẫn đến việc tiêu thụ điện năng nhiều hơn. Việc lựa chọn thang máy có tải trọng phù hợp với nhu cầu thực tế của gia đình là cách tối ưu chi phí hiệu quả nhất.
– Tần suất sử dụng: Tần suất sử dụng thang máy hàng ngày cũng là một yếu tố trực tiếp ảnh hưởng đến hóa đơn tiền điện cuối tháng.
Để tiết kiệm chi phí, hiện nay các thang máy của Atvin đều áp dụng các giải pháp đơn giản như sử dụng bóng đèn LED trong cabin và cài đặt chế độ tự động tắt đèn, quạt thông gió sau một khoảng thời gian không sử dụng
Chi phí điện năng hàng tháng có thể được ước tính bằng công thức:
Chi phí điện = P * t * N * Đơn giá điện
Trong đó:
P: Công suất động cơ (kW)
t: Thời gian hoạt động trung bình mỗi ngày (giờ)
N: Số ngày trong tháng
Đơn giá điện: Tính theo biểu giá điện sinh hoạt của EVN.
2. Chi phí bảo trì thang máy định kỳ – Kiểm soát và đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng
Bảo trì định kỳ không phải là bắt buộc đối với quý khách hàng nhưng lại quan trọng vì hoạt động này có thể đảm bảo an toàn tuyệt đối cho gia đình hoặc bất kỳ ai sử dụng. Đây là khoản đầu tư cần thiết giúp thang máy luôn hoạt động ổn định, bền bỉ, đồng thời phát hiện sớm các rủi ro tiềm ẩn trước khi chúng trở thành những sự cố lớn gây tốn kém chi phí sửa chữa.
Thấu hiểu nhu cầu đa dạng của mỗi gia đình, Atvin cung cấp 2 gói dịch vụ bảo trì chuyên nghiệp và linh hoạt:
– Gói 12 lần/năm (Bảo trì hàng tháng):
- Tần suất: 1 tháng/lần.
- Chi phí: 7.200.000 VNĐ/năm.
- Đối tượng phù hợp: Gói dịch vụ này là lựa chọn tối ưu cho các thang máy có tần suất sử dụng cao, hoặc thang máy đã hoạt động nhiều năm cần được kiểm tra thường xuyên để đảm bảo hiệu suất cao nhất.
– Gói 6 lần/năm (Bảo trì 2 tháng/lần):
- Tần suất: 2 tháng/lần.
- Chi phí: 5.400.000 VNĐ/năm.
- Đối tượng phù hợp: Lý tưởng cho các thang máy gia đình mới lắp đặt, hoạt động ổn định với tần suất sử dụng vừa phải.
Lưu ý quan trọng: Để đảm bảo sự minh bạch, Atvin xin thông báo rằng các gói dịch vụ bảo trì của chúng tôi không bao gồm chi phí thay thế linh kiện. Tuy nhiên, trong trường hợp linh kiện phát sinh lỗi từ nhà sản xuất và còn trong thời gian bảo hành, Atvin cam kết sẽ sửa chữa hoặc thay thế mới hoàn toàn miễn phí cho khách hàng.
3. Chi phí sửa chữa và thay thế linh kiện – Quỹ dự phòng cần thiết
Cần phân biệt rõ ràng giữa bảo trì và sửa chữa. Nếu bảo trì là hoạt động phòng ngừa theo lịch trình, thì sửa chữa là hành động khắc phục khi sự cố đã xảy ra. Việc chuẩn bị một quỹ dự phòng cho các chi phí này sẽ giúp bạn luôn chủ động về tài chính.
Một số linh kiện có tuổi thọ nhất định và cần được kiểm tra, thay thế dựa trên tình trạng hao mòn thực tế như:
– UPS (Bộ lưu điện): Đây là thiết bị cực kỳ quan trọng, cung cấp điện cho hệ thống cứu hộ tự động khi mất điện. Vấn đề cốt lõi thường không nằm ở cả bộ UPS mà là ắc quy bên trong. Nếu không được kiểm tra trong các kỳ bảo trì, ắc quy có thể bị hỏng mà người dùng không hề hay biết, dẫn đến rủi ro hệ thống cứu hộ không hoạt động.
– Cáp tải thang máy: Tuổi thọ của cáp tải không chỉ tính bằng năm, mà phụ thuộc rất lớn vào tần suất sử dụng và điều kiện môi trường của từng công trình. Yếu tố quyết định để thay thế cáp là độ hao mòn kỹ thuật. Theo tiêu chuẩn an toàn, cáp tải phải được thay thế khi đường kính cáp bị mòn quá 10% so với ban đầu.
– Các linh kiện khác: Các bộ phận như bộ truyền động cửa, động cơ (máy kéo), tủ điều khiển cũng sẽ hao mòn theo thời gian và cần được dự trù chi phí thay thế khi cần thiết. Nếu quý khách hàng sử dụng động cơ/tủ điện (hoặc các thiết bị khác) tốt và chính hàng thì sẽ đảm bảo sử dụng lâu dài hơn rất nhiều.
4. Chi Phí Kiểm Định An Toàn – Tuân Thủ Quy Định Pháp Luật
Kiểm định kỹ thuật an toàn là hoạt động bắt buộc theo quy định của pháp luật Việt Nam, nhằm đánh giá tình trạng của thang máy theo các tiêu chuẩn quốc gia, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người sử dụng.
a, Chu kỳ kiểm định (Theo Thông tư 12/2021/TT-BLĐTBXH):
– 3 năm/lần: Đối với thang máy lắp đặt tại các công trình nhà ở gia đình.
– 2 năm/lần: Đối với thang máy lắp đặt tại các công trình công cộng (chung cư, văn phòng, khách sạn…).
– 1 năm/lần: Đối với tất cả các loại thang máy đã sử dụng trên 15 năm.
b, Chi phí kiểm định:
Chi phí cho mỗi lần kiểm định thang máy gia đình (dưới 10 tầng) dao động từ 2.000.000 – 3.000.000 VNĐ. Theo thông lệ, khách hàng của Atvin sẽ được kiểm định lần đầu tiên ngay sau khi quá trình lắp đặt thang máy được hoàn thiện và chi phí sẽ do đơn vị Atvin chịu trách nhiệm chi trả.
5. Các chi phí khác và đặc quyền của khách hàng khi lựa chọn dịch vụ Atvin
Bên cạnh các khoản chi chính, chủ sở hữu cũng cần lưu ý một số chi phí tiềm ẩn khác để đảm bảo thang máy hoạt động hoàn hảo trong dài hạn.
– Chống thấm hố pit: Chống thấm hố pit là một khoản đầu tư quan trọng để bảo vệ các thiết bị an toàn khỏi ẩm mốc, rỉ sét, đặc biệt cần thiết với khí hậu nóng ẩm tại Việt Nam. Chưa kể những ngày mưa lũ ngập lụt tràn vào hố thang cũng cần được xử lý kỹ lưỡng.
– Nâng cấp thang máy: Sau khoảng 15-20 năm, thang máy sẽ cần một đợt nâng cấp lớn. Việc lựa chọn một đơn vị uy tín ngay từ đầu như Atvin sẽ đảm bảo chất lượng thiết bị, giúp kéo dài tuổi thọ và tránh phải thay thế thang máy mới sớm hơn dự kiến.
Đặc biệt, khi lựa chọn sử dụng dịch vụ bảo trì của Atvin, quý khách hàng sẽ nhận được những đặc quyền vượt trội mà không mất khoản chi phí này:
– Miễn phí vệ sinh thang máy: Trong mỗi kỳ bảo trì, kỹ thuật viên của Atvin sẽ thực hiện vệ sinh các bộ phận quan trọng của thang máy, bề mặt cabin giúp thiết bị luôn sạch sẽ, vận hành êm ái mà bạn không cần tốn thêm chi phí.
– Miễn phí dịch vụ cứu hộ khẩn cấp 24/7: Khách hàng của Atvin được hưởng dịch vụ cứu hộ hoàn toàn miễn phí, bất kể thời gian nào. Trong khi đó, nếu không ký hợp đồng, chi phí cho một lần gọi cứu hộ từ dịch vụ bên ngoài có thể dao động từ 900.000 đến hơn 1.000.000 VNĐ.
Việc sở hữu một chiếc thang máy không hề tốn kém như nhiều người vẫn nghĩ nếu bạn có một kế hoạch tài chính rõ ràng và một đối tác đồng hành tin cậy. Để tối ưu hóa chi phí ngay từ đầu, các chuyên gia tại Atvin khuyên bạn nên lựa chọn thang máy có tải trọng vừa đủ với nhu cầu thực tế của gia đình, giúp tránh lãng phí chi phí đầu tư và tiền điện hàng tháng.
Trong suốt quá trình sử dụng, hãy xem việc ký hợp đồng bảo trì định kỳ là một khoản đầu tư thông minh, không chỉ đảm bảo an toàn tuyệt đối mà còn giúp bạn tiết kiệm đáng kể các chi phí phát sinh như vệ sinh hay cứu hộ khẩn cấp.
Hy vọng bài viết đã mang đến cho bạn cái nhìn tổng quan và chi tiết nhất về các chi phí vận hành thang máy. Nếu bạn cần tư vấn thêm về các giải pháp thang máy hoặc các gói dịch vụ bảo trì tối ưu, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Atvin!
Hotline: 098 115 9898
